Top Target ייעוץ משכנתאות

ייעוץ משכנתא, מחזור משכנתא, איחוד הלוואות בשעבוד נכס, משכנתא הפוכה, משכנתא עסקית, משכנתא לזוכי מחיר למשתכן, משכנתא חוץ בנקאית וכו.

התקשרו עכשיו

אודות

אני ליאת טל, יועצת משכנתאות, מייסדת ובעלים של TOP TARGET משנת 2018 ובעלת ניסיון רב בכל סוגי המשכנתאות. הנדסאית אדריכלות בהשכלתי.
רוב חיי הבוגרים עסקתי בניהול, שיווק וקידום תהליכים בחברות קטנות ובינוניות.
לתחום יעוץ המשכנתאות הגעתי מסיפור אישי ותוך כדי ענין רב בתחום הפיננסים. אני מתכננת במהותי!

מתכננת עבור אנשים את עתידם הפיננסי לרווחתם, עוזרת לשפר את איכות החיים ע"י תכנון נכון ושקול, גידור וניהול סיכונים וכל זאת בתהליך ליווי מלא בלקיחת משכנתא. המטרה שלי היא לתכנן ללקוחותיי את המשכנתא הטובה והנכונה ביותר עבורם תוך חישוב וניהול סיכונים עתידיים , בריביות האטרקטיביות ביותר בזמן נתון.

אם אתם בהליך רכישת נכס וזקוקים להלוואת משכנתא, אם אתם מעוניינים לבחון פוטנציאל חיסכון במשכנתא קיימת או לחילופין יש לכם צורך במשכנתא לכל מטרה, אני כאן עבורכם, ליאת

שלבי התהליך

שיחה ראשונית הכוללת:

– היכרות עם הלקוח תוך שאילת שאלות רלוונטיות.
– הבנה ואיתור צרכים.
– איתור האתגרים בתיק.
– חשיבה על פתרונות מימון.

תהליך תפעול התיק כולל:

– הכנת תיק להגשה לבנקים, כולל הגשה דיגיטלית.
– הגשת התיק כולל מסמכים לאישור עקרוני.

תיאום ציפיות במידת הצורך עם עורך הדין ותכנון לוח תשלומים מיטבי.

– הכנת תמהיל מותאם למשק הבית וללקוח לאחר אבחון פיננסי בסיסי.
– ביצוע מכרז ריביות מול הבנקים.
– נוכחות בפגישת חתימות בבנק.
– עזרה בביצוע הביטחונות עד לקבלת המשכנתא בפועל.

שירותים

מגוון פתרונות שמותאמים לצרכים שלכם, עם דגש על מקצועיות, איכות ויחס אישי

ייעוץ משכנתא

משרדנו מתמחה בייעוץ וליווי מקצה לקצה לקבלת משכנתא מותאמת ללקוח בריביות האטרקטיביות ביותר לעסקה. הליווי מתבצע עד קבלת המפתח ו/או העברת השקל האחרון למוכר.

מחזור משכנתא

משרדנו עוסק בשיפור תנאי משכנתא קיימת באותו הבנק בו נלקחה או בבנק אחר. אנו מלווים את הלקוח עד ביצוע המחזור וגם אחרי במידת הצורך.

איחוד הלוואות

משרדנו מתמחה באיחוד ההלוואות השונות לתוך הלוואת המשכנתא, הורדת החזר חודשי ושיפור משמעותי בתזרים משק הבית. הליווי מתבצע עד סילוק כל ההלוואות הרלוונטיות, ובמידת הצורך גם תהליך משלים של כלכלת המשפחה.

משכנתא למחיר למשתכן/ דירה בהנחה

משרדנו מתמחה ומנוסה בייעוץ וליווי זוגות צעירים אשר זכו בפרויקטים בסיוע המדינה, ובכל הקשור לתהליך לקיחת המשכנתא כולל ליווי מלא בכל פעימות התשלום לקבלן.

משכנתא לגיל השלישי, הפוכה או פנסיונית

משרדנו מתמחה ומנוסה במתן משכנתאות לגיל השלישי לכל מטרה, כדוגמת תקציב למחייה שוטפת ו/או דיור מוגן, עזרה לילדים מכל סוג שהוא, סילוק הלוואות לכל מטרה וכד'.

משכנתאות מורכבות ועסקיות

משרדו נותן שירותי ייעוץ וליווי למציאת פתרונות מימון למקרים מורכבים כגון עסקה בתוך המשפחה, עסקת מכר אגב גירושין, משכנתא למסורבי בנקים וכד'. כמו כן, משכנתאות לרכישת נכס מסחרי ומשכנתאות עסקיות מסוגים שונים.